Книга управляющего домомПрактическое руководство для ассоциаций собственников
RO RU
2.4

Финансовая прозрачность

Администратор обязан обеспечивать прозрачность финансовой деятельности ассоциации. В отличие от коммерческих организаций, финансовая деятельность должна быть открытой и доступной для её членов.

Есть пять важных пунктов, которые нужно представлять периодически:

  1. Поступления и расходы;
  2. Положение дел с должниками;
  3. Положение дел с задолженностью перед поставщиками;
  4. Состояние счетов;
  5. Фонд ремонта и развития.

Как публиковать информацию?

Ассоциация пользуется банковскими счетами. Администратор выгружает ежемесячную выписку из приложения интернет-банкинга, где отражены все поступления и расходы. Эти выписки нужно загружать в электронную папку с публичным доступом (рекомендуется использовать Google Drive или подобные платформы). Каждый член ассоциации сможет ознакомиться с документами, а по запросу администратор предоставит копию налоговой накладной или соответствующего договора по конкретной закупке.

Поскольку банковские выписки некоторым членам понять сложно, рекомендуется составлять полугодовой отчёт о доходах и расходах, сгруппированный по проектам или категориям услуг.

У ассоциации может возникнуть просроченная задолженность перед поставщиками. Администратор обязан публиковать актуальные сведения о ней.

  1. Собственники должны быть проинформированы об остатке средств на текущих счетах ассоциации.
  2. Администратор обязан не реже одного раза в три месяца публиковать актуальные сведения о состоянии фонда ремонта и развития.

Введите минимум две буквы