Salariații Asociației

Asociația, ca persoană juridică, poate angaja personal pentru bună administrarea condominiului. Din salariații Asociației pot face parte: Administratorul, Contabilul, Electricianul, Lăcătușul, Paznicul, Grădinarul, Îngrijitorul responsabil de salubrizare și alt personal la necesitate.

Statutul de personal se aprobă de Adunarea Generală împreună cu bugetul. Statutul de personal poate fi o rubrică separată în buget. Aceasta trebuie să prevadă tipul de specialist/personal, numărul de angajați și remunerarea pentru fiecare unitate.

De exemplu, dacă planificați unui angajat să-i plătiți 10.000 lei net, atunci aveți de bugetat: 10.000 lei pentru salariu, 5.484,52 pentru impozite lunare aferente salariului și

204 lei pentru taxa locală anuală de amenajare a teritoriului, aceasta poate varia anual.

Când angajați personalul Asociație, trebuie să luați în calcul:

• impozitele aferente;
• concediul anual și cine va îndeplini sarcinile în absența persoanei;
• echiparea personalului cu materiale, unelte de lucru, consumabile.

Asociația poate opta pentru externalizarea serviciilor precum cele de curățenie, contabilitate, mentenanță tehnică și altele, către firme specializate, în baza unui contract de deservire lunară sau deservirea la solicitare. În acest caz se exclude problema impozitelor pentru angajați, eventuale concedii sau îmbolnăvirea personalului.