Работники ассоциации

Ассоциация как юридическое лицо может нанимать персонал для надлежащего управления кондоминиумом. В штат ассоциации могут входить: администратор, бухгалтер, электрик, слесарь, сторож, садовник, уборщик, отвечающий за уборку, и другой персонал по необходимости.

Штатное расписание утверждается общим собранием вместе с бюджетом. Штатное расписание может быть отдельным разделом бюджета. Оно должно предусматривать вид специалиста/персонала, число работников и вознаграждение по каждой единице.

Например, если вы планируете платить работнику 10.000 леев чистыми, то в бюджете нужно предусмотреть: 10.000 леев на заработную плату, 5.484,52 на ежемесячные налоги с заработной платы и

204 лея на местный годовой сбор на благоустройство территории; он может меняться год от года.

Нанимая персонал ассоциации, нужно учитывать:

• соответствующие налоги;
• ежегодный отпуск и то, кто будет выполнять обязанности в отсутствие работника;
• обеспечение персонала материалами, рабочим инструментом и расходными материалами.

Ассоциация может передать на аутсорсинг такие услуги, как уборка, бухгалтерия, техническое обслуживание и другие, специализированным фирмам — по договору ежемесячного обслуживания или обслуживания по заявке. В этом случае снимается вопрос налогов за работников, а также возможных отпусков и болезней персонала.